2 Zi. Whg. mit 60 qm, 2x Balkon, nur 2 Gehminuten zum Bus
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Bilder vom Objekt
Grundriss
Allgemeine Angaben zum Objekt
Objekt-Nr.5089387
ObjekttypEtagenwohnung
VerwendungstypWohnen
Angebotstypvermieten
Postleitzahl82024
OrtTaufkirchen
LandDeutschland
Etage1
Baujahr2003
Karte
Preisangaben
Warmmiete955,00 EUR (€)
Nebenkosten140,00 EUR (€)
Kaution2.445,00 EUR (€)
Mehrwertsteuersatz19.0
Kaltmiete815,00 EUR (€)
Ausstattung
Wohnfläche (m²)60,00
Zimmeranzahl2,00
Anzahl der Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Angaben zum Energiepass
Art des Energiepasses/-ausweisesEnergieausweis auf der Basis von Verbrauchswerte
Gültig bis05-2018
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m²*a)87
Mit Warmwasser
Baujahr lt. Energiepass/-ausweis2003
Energiepass liegt vorVorhanden
Weitere Angaben
Lagebeschreibung
- nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle Bergham Im Mitterfeld (Buslinie 225)

- nur 15 Minuten mit der S-Bahn zum Ostnahnhof und weitere 5 Minuten zum Marienplatz (S-Bahnstation Taufkirchen S3)

Im März 2017 eröffnete die Jochen Schweizer Arena München einen Erlebnispark in Taufkirchen.

Taufkirchen liegt im Hachinger Tal und wird vom Hachinger Bach durchflossen. Taufkirchen ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen spaziergängen ein. Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland, mit Teegernsee, Schliersee und dem Chimgau.

Ausstattungsbeschreibung
Bodenbelag:
- Parkett (Eiche) in Schlafzimmer und Wohnraum
- Fliesen in der Diele, Kochbereich und Badezimmer

Küche (offen):
- hochwertige Einbauküche
- Backofen in Augenhöhe
- Edelstahldunstabzugshaube
- Geschirrspüler
- Ceran-Kochfeld
- Kühlschrank

Badezimmer:
- Fenster
- Badewanne mit Glasduschwand
- Waschmaschinenanschluss
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit offenem und sehr hellem
Wohn-Ess-Kochbereich verfügt über 2 Balkone.

Die Wohnfläche beträgt 61,31 qm:

Diele: 06,50 qm
Wohnzimmer
+ Küche: 30,61 qm
Schlafzimmer: 13,97 qm
Badezimmer: 05,70 qm

Balkon 1: 0,5 x 5,47 = 02,73 qm
Balkon 2: 0,5 x 3,60 = 01,80 qm
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.santiimmobilien.de
Angaben zum Anbieter
SANTIIMMOBILIEN

Christa Santifaller

Leopoldstraße 23
80802 München

Telefon Zentrale: +49(89) 31770222
Mobil: +49(171) 2744220
Fax: +49(89) 31770399
Email allg.: kontakt@santiimmobilien.de
Email Ansprechpartner: kontakt@santiimmobilien.de

www: www.SANTIIMMOBILIEN.de
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