Doppelhaushälfte für kleines Geld / Handwerker sind gefragt!
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Bilder vom Objekt
Willkommen Grundstücksblick von Oben modernes Bad Badezimmeransicht Badezimmeransicht Eingangsbereich Zimmer EG Küche Flur vor Küche Flur OG Zimmer 2 OG Erdgeschoss Obergeschoss Umgebungsplan Zimmer 3 OG Hausansicht moderne Haustür Garten verträumter Garten Parkfläche
Anhänge
» Geschaeftsbedingungen.pdf
Allgemeine Angaben zum Objekt
Objekt-Nr.5088698
ObjekttypDoppelhaushälfte
VerwendungstypWohnen
Angebotstypverkaufen
Postleitzahl39356
OrtDöhren
LandDeutschland
Baujahr1900
Karte
Preisangaben
Kaufpreis24.900,00 EUR (€)
Mehrwertsteuersatz19.0
Ausstattung
Wohnfläche (m²)105,00
Grundstücksfläche (m²)272,00
Gartenfläche (m²)200,00
Zimmeranzahl4,00
Heizung: Ofen
Befeuerung: Öl
Angaben zum Energiepass
Art des Energiepasses/-ausweisesEnergieausweis auf der Basis von Bedarfswerten
Baujahr lt. Energiepass/-ausweis2010
Energiepass liegt vorVorhanden
Weitere Angaben
Lagebeschreibung
Döhren ist ein Ortsteil der Stadt Oebisfelde-Weferlingen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und liegt ca. 18 km von Wolfsburg entfernt.
Wer Ruhe und die Natur sucht ist in Döhren genau richtig.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Weferlingen. Hier gibt es ebenfalls einen Kindergarten, eine Grundschule und das Freiherr-vom-Stein-Gymnasium.
Ausstattungsbeschreibung
* Elektrik für das Badezimmer 2010 erneuert
* Badezimmer 2010 erneuert
* Badezimmerfenster 2010 erneuert
* Badezimmer mit Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer
* Warmwasser über Boiler
* Vorratsraum an die Küche angrenzend
* Fenster im Zimmer 2 des Obergeschosses 2010 erneuert
* Haus 1980/1981 aufgestockt
* Elektrik 1980/1981 erneuert
* Garten mit toller Gestaltungsmöglichkeit
* Parkfläche mit drei Parkplätzen separat

- Deckenausschnitt zum Obergeschoss sollte vergrößert werden
- Treppe ins Obergeschoss sehr steil
- alte Holzfenster müssen getauscht werden
- Dacheindeckung aus Wellplatten, Faserzement
- Küchenbereich muss modernisiert werden
- Fußböden müssen erneuert werden
- Fassade sollte gedämmt werden
- oberste Geschossdecke sollte besser gedämmt werden
- eine zentrale Heizungsanlage sollte installiert werden

+ die Fläche mit den Parkplätzen kann an den Nachbarn verkauft werden
Objektbeschreibung
Handwerker willkommen!
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine verputzte Fachwerkhaushälfte aus dem Jahre 1900. Durch eine Aufstockung 1980/1981 wurde im oberen Bereich zusätzlicher Wohnraum geschaffen.
Im Erdgeschoss des Hauses sind ein Zimmer, die Küche mit angrenzender Vorratskammer sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und drei Zimmer, von dem eins durch ein weiteres Zimmer erreichbar ist.
Beheizt wird das Haus mit Ölöfen und Strom.
Der Garten bietet reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für eine zukünftige Oase der Ruhe.
Für Ihre KFZ steht eine Fläche mit drei Parkplätzen zur Verfügung.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bedarf einer handwerklich geschickten Aufarbeitung. Dann kann für wenig Geld und viel Fleiß ein ansprechender Wohnraum geschaffen werden.
Sonstiges
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Ich suche ständig Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung. Für viele Interessenten konnten wir noch nicht das Passende finden. Ich kann Ihnen eine professionelle Abwicklung Ihres Immobilienauftrages zusichern. Unsere überregionalen Kontakte eröffnen Ihnen maximale Marktchancen sowie eine schnelle erfolgreiche Immobilienvermittlung zu einem marktgerechten Preis.

Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist Possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institu-tionen, Unternehmen etc. angewiesen.

Diese mündlich oder schriftlich an Possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch Possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Angaben zum Anbieter
possiel immobilien concepte

Maik Kittelmann

Am Wall 2 A
38300 Wolfenbüttel

Telefon Zentrale: +49(157) 39383210
Mobil: +49(157) 39383210
Fax: +49(5331) 7107044
Email allg.: m.kittelmann@possiel-immobilien.de
Email Ansprechpartner: m.kittelmann@possiel-immobilien.de
Impressum    alle Immobilien des Anbieters anzeigen

  
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