Gut gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon
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Bilder vom Objekt
Hausansicht Hausansicht Balkon Aussicht Der Grundriss Mikro-Ansicht Makro-Ansicht
Allgemeine Angaben zum Objekt
Objekt-Nr.5088597
ObjekttypEtagenwohnung
VerwendungstypWohnen
Angebotstypverkaufen
Postleitzahl90408
OrtNürnberg
LandDeutschland
Etage2
Baujahr1913
Karte
Preisangaben
Hausgeld150,00 EUR (€)
Kaufpreis230.000,00 EUR (€)
Mehrwertsteuersatz19.0
Ausstattung
Wohnfläche (m²)78,00
Zimmeranzahl3,00
Anzahl der Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Wasch- und Trockenraum
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Angaben zum Energiepass
Art des Energiepasses/-ausweisesEnergieausweis auf der Basis von Verbrauchswerte
Gültig bis07-2018
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m²*a)150,9
Baujahr lt. Energiepass/-ausweis1913
Energiepass liegt vorVorhanden
Weitere Angaben
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in sehr guter Wohnlage von Nürnberg-Maxfeld.
Der Stadtpark ist nur 500 Meter entfernt und lädt zum Entspannen ein.
Die U3 Station Maxfeld ist ca. 200 m entfernt, in Nord-Süd-Richtung verbinden die Stadtbuslinien 37, 46 und 47 den Stadtteil in Richtung nördliche Altstadt (Stadtmitte). Aber Sie ist auch bequem in 15 Min zu Fuß erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
- 2. OG
- Süd-Balkon
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
- Gäste-WC ohne Waschbecken
- Kunststofffenster Bj. ca. 2000
- Gasetagenheizung Bj. 2004
- Bodenbeläge: Holzfliesen, Laminat, Kork, Teppichboden
- kein Aufzug
- Kellerabteil
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Maxfeld. Das Haus wurde 1913 erbaut und liegt sehr Zentral.

Die ca. 78 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

- der großzügig geschnittene Flur (ca. 11 qm) mit Garderobe
- die Küche (ca. 7,5 qm) mit Zugang auf den Süd-Balkon (ca. 2,5 qm)
- das kleine Gäste-WC (ca.1,5 qm)
- das Badezimmer (ca. 2,85 qm) mit Badewanne, WC und Waschbecken
- die beiden Schlafzimmer (ca. 19 und 16 qm) sind über den Flur erreichbar und sehr geräumig
- das große Wohn-/Esszimmer (ca. 17,5 qm)

Die Wohnung ist mit Laminat- und Korkboden ausgestattet.
Angaben zum Anbieter
B&Z-Immoservice - Bernd Barthmus & Markus Zachmann GbR

Markus Zachmann

Petersauracher Str. 8
91564 Neuendettelsau

Telefon Zentrale: +49(9872) 9579090
Mobil: +49(175) 2279033
Fax: +49(9872) 9579080
Email allg.: markus.zachmann@bz-immoservice.de
Email Ansprechpartner: markus.zachmann@bz-immoservice.de

www: www.bz-immoservice.de
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