Oben der genussvolle Ausblick, unten die Einkaufsstraße von Gelsenkirchen
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Bilder vom Objekt
Blick vom Balkon Hauseingang Balkon Mikro-Ansicht Makro-Ansicht
Allgemeine Angaben zum Objekt
Objekt-Nr.5088418
ObjekttypEtagenwohnung
VerwendungstypWohnen
Angebotstypverkaufen
Postleitzahl45879
OrtGelsenkirchen
LandDeutschland
Etage11
Baujahr1972
Zustandgepflegt
Karte
Preisangaben
Hausgeld273,00 EUR (€)
Kaufpreis60.000,00 EUR (€)
Courtage3,57% des Kaufpreises
Mehrwertsteuersatz19.0
Ausstattung
Wohnfläche (m²)61,00
Gesamtfläche (m²)61,00
Zimmeranzahl2,50
Heizung: Fernwärme
Angaben zum Energiepass
Art des Energiepasses/-ausweisesEnergieausweis auf der Basis von Verbrauchswerte
Gültig bis04-2023
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m²*a)105,47
Baujahr lt. Energiepass/-ausweis1972
Energiepass liegt vorVorhanden
Weitere Angaben
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Gelsenkirchen Zentrum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, Bus und Bahn, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.
Zur Autobahnanbindung A40 sowie A42 sind es wenige Fahrminuten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist gefliest. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fenster sind teilweise aus Holz mit Doppelverglasung, Schlafzimmer aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Beheizt wird diese Wohnung über Fernwärme. Schöne Momente im Freien mit herrlichem Blick können Sie auf Ihrem Balkon genießen.
Fernsehprogramme erhalten Sie über Kabel. Erreichbar ist die Wohnung bequem über die vorhandene, modernisierte Aufzugsanlage. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen unser neues Angebot in direkter Nähe der Fußgängerzone von Gelsenkirchen vorzustellen. Sie wohnen hier im 11. Obergeschoss mit herrlichem Blick über Gelsenkirchen. Die Wohnung erreichen Sie stufenlos und bequem mit dem Aufzug. Die Wohnanlage gehört zu den gepflegtesten Häuser der Region. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel übernommen werden. Parkplatzsuche in der Stadt? Für Sie kein Problem, denn Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Sonstiges
Aufteilung:
Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele. Bad und Abstellraum sowie ein Kellerraum.
Angaben zum Anbieter
Immobilien Management Tasci

Ismail Tasci

Hagenstr. 25
45894 Gelsenkirchen

Telefon Zentrale: +49(209) 1493728
Fax: +49(209) 1493727
Email allg.: info@imt-immobilien.de
Email Ansprechpartner: info@imt-immobilien.de
Impressum    alle Immobilien des Anbieters anzeigen

  
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