Hohenlimburg Zentrum, hübsche Eigentumswohnung, G.-WC, TL-Bad, Südbalkon in modernem Stadthaus
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Sonnige Wohnung im Herzen der City Der hübsch gestaltete Eingangsbereich Treppenhaus Geflieste Diele Großes, helles TL-Bad Das Gäste-WC Der ruhig gelegene Schlafraum Die Küche Der großzügige Wohn-Essbereich Perspektive 2 Balkon Ansicht Balkonseite Der Grundriss  der Wohnung Das Kellergeschoss Der große Sonnenbalkon
Allgemeine Angaben zum Objekt
Objekt-Nr.5084484
ObjekttypEtagenwohnung
VerwendungstypWohnen
Angebotstypverkaufen
Postleitzahl58119
OrtHagen
LandDeutschland
Etage1
Baujahr1994
Zustandgepflegt
Karte
Preisangaben
Hausgeld163,00 EUR (€)
Kaufpreis99.500,00 EUR (€)
Courtage3.57 %
Mehrwertsteuersatz19
Ausstattung
Wohnfläche (m²)68,00
Zimmeranzahl2,00
Wasch- und Trockenraum
Befeuerung: Gas
Angaben zum Energiepass
Art des Energiepasses/-ausweisesEnergieausweis auf der Basis von Verbrauchswerten
Gültig bis2018-11-04
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m²*a)101
Wärmewert101
Baujahr lt. Energiepass/-ausweis1994
Weitere Angaben
Lagebeschreibung
Hohenlimburg - Zentrum
Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele, ist es der größte und attraktivste Vorort von Hagen mit eigenem Stadtkern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein neuer REWE und Aldi-Markt, Friseure, Gastronomie, Cafe´s, Textilbedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sind hier vorhanden. In unmittelbarer Nähe des Zentrums befinden sich vielfältige öffentliche Verkehrsmittel mit Bus-und Bahnverbindungen.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 8- und Dortmund ca. in 20 Autominuten.
Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette, von Wassersport über Tennis bis zum Radfahren und Wandern, hält Hohenlimburg für Sie bereit.

Ausstattungsbeschreibung
Bauart : Massiv
Dach : Satteldach
Decken : Beton
Hauseingangstür : Kunststoff mit Glasausschnitt, überdacht
Innentüren : Weiß furniert
Zargen : Stahlzargen, weiß
Fenster : Kunststoff mit Isolierverglasung
Fenstersicherung : Rollläden
Heizung : Zentralheizung Gas
Warmwasser : Durchlauferhitzer
Bodenbeläge : Fliesen in Diele, Küche, Bad + Gäste-WC, sonst Teppichböden
Bad : TL-Bad, WC, Waschtisch, Wanne und Dusche, hell gefliest
Gäste-WC : TL-WC + Waschtisch
Balkon : Großer Südbalkon ( ca. 7m² ), überdacht, Holzbelag
Keller : Ein separater Keller, mehrere Gemeinschaftskeller

Objektbeschreibung
Das moderne, 1994 errichtete Haus, liegt mitten in der City von Hohenlimburg. Es besteht aus zwei Gebäudeteilen, die aneinandergebaut sind,
jedoch getrennte Eingangsbereiche und Treppenhäuser haben. Die hier angebotene ETW liegt in dem kleineren Gebäude mit 6 Einheiten. Das
hell gestaltete Treppenhaus empfängt Sie mit einem freundlichen Ambiente, und über eine breite Treppe erreichen Sie das 1.OG. Wenn Sie die
Wohnung betreten, liegt rechts das TL-Gäste-WC. Geradeaus befindet sich der separierte Schlafbereich. Ein Vorflur mit guten Abstellmöglichkeiten, das goßzügige Schlafzimmer und das geräumige TL-Bad mit Wanne und Dusche bieten genügend Platz für Ruhephasen.
Links vom Eingang gelangen Sie in die Küche und den lichtdurchfluteten, großen Wohn-Essraum. Von hier aus betreten Sie auch den nach Süden gerichteten, ca. 7 m² großen Balkon. Hier können Sie, mitten in der Stadt, bei einem Glas Wein die Seele baumeln lassen. Und wenn Sie etwas vergessen haben, ist alles fußläufig erreichbar und schnell zu erledigen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Wasch-und Trockenraum können gemeinschaftlich genutzt werden. Eine tolle Wohnung im Herzen von Hohenlimburg.......lassen Sie sich inspirieren!
Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.11.2008
Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1994
Angaben zum Anbieter

Casa I.D Immobilien Dienstleistungs GmbH

Michael Glod

Bandstahlstr. 2
58093 Hagen

Telefon Zentrale: 02331-3678910
Telefon Ansprechpartner: 02331-3678910
Fax: 02331-3678919
Email allg.: info@casa-id.de
Email Ansprechpartner: info@casa-id.de

www: www.casa-id.de
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