Erstbezug !!!!!!! -5- Raum- Wohnung - nach individuellem Umbau
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Außenansicht Außenansicht Außenansicht Eingangsbereich Treppenhaus Treppenhaus Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer1
Anhänge
» ALLGEMEINEGESCHAEFTSBEDINGUNGENderLangerImmobilienGmbH15.05.15.pdf
» AGB.pdf
Allgemeine Angaben zum Objekt
Objekt-Nr.5057817
ObjekttypErdgeschosswohnung
VerwendungstypWohnen
Angebotstypvermieten
Postleitzahl04600
OrtAltenburg
LandDeutschland
Etage0
Baujahr1898
Karte
Preisangaben
Warmmiete1.029,00 EUR (€)
Nebenkosten294,00 EUR (€)
Kaution1.470,00 EUR (€)
Mehrwertsteuersatz19.0
Kaltmiete735,00 EUR (€)
Ausstattung
Wohnfläche (m²)147,00
Gesamtfläche (m²)147,00
Zimmeranzahl5,00
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Angaben zum Energiepass
Art des Energiepasses/-ausweisesEnergieausweis auf der Basis von Verbrauchswerte
Gültig bis08-2018
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m²*a)157,9
Baujahr lt. Energiepass/-ausweis1898
Energiepass liegt vorVorhanden
Weitere Angaben
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Lage in der Nähe des Stadtparks sowie des Bahnhofes der über 1025 Jahre alten ehemaligen Residenzstadt.
Als Wiege des Skatspieles ist die Stadt weit über die Landesgrenzen hinaus auf der gesamten Welt bekannt.
Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Schlosspark, das Landestheater, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, was für eine sehr gute Anbindung des Objektes spricht.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und können im Hof angemietet werden.

Die Stadt Altenburg liegt im östlichen Teil Thüringens in der Verlängerung der West-Ost-Achse Eisenach, Erfurt, Jena und Gera und wird von ca. 34.500 Menschen bewohnt.
In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau.

Verkehrsanbindung
Die Eisenbahnstrecke Leipzig - Zwickau - Nürnberg verläuft über den repräsentativen Bahnhof im nord-östlichen Teil der Stadt.
Zurzeit verkehren von Altenburg S-Bahnen und Regionalexpresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.

Überregional ist Altenburg in etwa 15 km Entfernung mit der Bundesautobahn 4 verbunden.
Die Bundesstraßen 7 und 93, sowie 180 verbinden die Stadt mit der Umgebung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung kann nach Absprache mit dem Eigentümer nach Mieterwünschen gestaltet werden. Bei zusätzlichem Platzbedarf kann die Wohnung um 5 Zimmer im Souterain erweitert werden.

Zur Erholung kann der vornehm gestaltete Garten mit Springbrunnen und Sitzgelegenheiten mitbenutzt werden.

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 5 Räumen, welche sich auf 147m² verteilen.
Durch das Treppenhaus oder über einen seitlichen Eingang gelangt man in die 5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss.
Diese können nach Absprache mit dem Eigentümer gestaltet werden. Ein Bad mit Wanne wird unter Absprache mit den neuen Mietern eingebaut. Die Fußbodengestaltung erfolgt ebenfalls auf Mieterwunsch.
Die Decken sind im Stil der Jahrhundertwende mit Kassettendecken und Zierornamenten versehen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
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Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Angaben zum Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Edith Langer

Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin

Telefon Zentrale: +49(30) 24009830
Mobil: +49(163) 7554201
Fax: +49(3447) 554242
Email allg.: edith.langer@langerimmobilien.de
Email Ansprechpartner: edith.langer@langerimmobilien.de

www: http://www.langerimmobilien.com
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