Modernes Reihenmittelhaus in perfekter Lage von Lilienthal
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Bilder vom Objekt
Terrasse Wohnzimmer Gäste-WC Wintergarten Wintergarten Wohnzimmer Terrasse und Garten Garten Schlafzimmer Schlafzimmer Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Kinder- oder Gästezimmer Kinder- oder Gästezimmer Badezimmer Badezimmer Küche
Allgemeine Angaben zum Objekt
Objekt-Nr.5050902
ObjekttypReihenmittelhaus
VerwendungstypWohnen
Angebotstypvermieten
Postleitzahl28865
OrtLilienthal
LandDeutschland
Baujahr1966
Zustandneuwertig
Karte
Preisangaben
Mehrwertsteuersatz19.0
Kaltmiete895,00 EUR (€)
Ausstattung
Wohnfläche (m²)120,00
Grundstücksfläche (m²)200,00
Zimmeranzahl4,00
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Angaben zum Energiepass
Art des Energiepasses/-ausweisesEnergieausweis auf der Basis von Bedarfswerten
Gültig bis04-2021
Endenergiebedarf in kWh/(m²*a)150.0
Baujahr lt. Energiepass/-ausweis1966
Energiepass liegt vorVorhanden
Weitere Angaben
Lagebeschreibung
Dieses traumhafte und moderne Reihenmittelhaus befindet sich in einem gewachsenem, ruhigem und idyllisch gelegenen Wohngebiet. Zu einer der absoluten Top-Lagen von Lilienthal-Mitte zählt dieses Wohngebiet auch wegen der hervorragenden Anbindung an Borgfeld. Als Wohnort zählt Lilienthal im allgemeinen zu einer der gefragtesten Gemeinden, was nicht zuletzt mit der schönen Landschaft und der dennoch sehr zentralen Lage zusammenhängt. Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Borgfelder und Lilienthaler Wochenenmarkt ist mit dem Rad in nur ca. 5 Minuten zu erreichen. Ebenso besticht Lilienthal besonders durch das hervorragende Verkehrsnetz, welches Sie bequem zu den Ortskernen von Zeven, Osterholz-Scharmbeck und Bremen führt. Durch die Straßenbahnline 4, die Sie über Borgfeld, Horn-Lehe, Schwachhausen über den Hauptbahnhof Bremen bis nach Arsten fährt, ist der Nah- und Fernverkehr noch komfortabler geworden. Die nächste Haltestelle ist in nur wenigen Metern erreicht. Mit dem Auto erreichen Sie die Bremer-Innenstadt in nur ca. 15 Minuten. Auch die Fahrradwege in die bekannten Ortschaften, Fischerhude und Worpswede sind hervorragend ausgebaut. Für weitere sportliche Aktivitäten finden Sie in naher Umgebung mehrere Fitnessstudios, ein Schwimmbad, einen Golfplatz, Fußball- und Tennisplätze sowie einige weitere Sportvereine. Für Jogger bietet sich der in wenigen Schritten zu erreichende Jan-Reiners-Weg oder aber das Lilienthaler-Wäldchen an. Eine große Auswahl an Restaurants, sowie kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel das jährliche Amtsgarten Konzert oder das Freilichttheater sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Dieses hochwertige Reihenhaus eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die das idyllische und naturverbunden Wohnen in einer gewachsenen Wohnstraße mit netten Nachbarn bevorzugen aber dennoch die Zentralität nicht missen wollen.
Ausstattungsbeschreibung
- Rollläden im gesamten Haus
- Verfügungsüberlassung einer Einbauküche mit E-Geräten
- Neuwertiges Gäste-WC
- Modernes Tageslichtbadezimmer
- Zeitloser Laminatfußboden
- Gemütlicher Wintergarten mit elektrischer Beschattung und Fußbodenerwärmung
- Gartenhäuschen
- 2 Abstellräume
- Beleuchtung auf der Terrasse sowie im Gartenhäuschen
Objektbeschreibung
Über einen gepflegten Privatweg erreichen Sie dieses schöne Reihenmittelhaus. Der Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe und Kommoden. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Dieses verfügt über ein mit Mosaik-Steinen gefliestes Gäste-WC, welches mit modernen Armaturen ausgestattet ist. Ein vorteilhafter Abstellraum befindet sich unter der Treppe. Die Einbauküche verfügt über sämtliche E-Geräte und bietet eine komfortable Arbeitsfläche. Das perfekt geschnittene Wohnzimmer lässt sich hervorragend in Wohn- und Essbereich aufteilen. Die helle Fensterfront lässt den Raum nicht nur besonders hell erscheinen, sondern gewährt Ihnen zudem Zugang in den gemütlichen Wintergarten, der Ihnen sowohl im Winter als auch an verregneten Sommertagen eine ganz besondere Atmosphäre verspricht. Vom Wintergarten aus gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten Garten, welcher über ein Gartenhäuschen verfügt. Durch ein praktisches Tor gelangen Sie nach einer ausgiebigen Fahrradtour auf direkten Wege zurück in den Garten. Im ersten Obergeschoss befindet sich das sehr moderne Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einem großen Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Im sehr geräumigen Schlafzimmer würde neben einem Bett und Schränken auch eine kleine Büroecke Ihren Platz finden. Der dritte Raum dient als sehr gut geschnittenes Kinder- oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein weiteres, gemütlich geschnittenes Zimmer. Durch die praktischen Abseiten geht hier kein Platz verloren. Der kleine Vorflur besitzt zudem einen Einbauschrank.
Angaben zum Anbieter
Sarina Arvanitidis Immobilien

Frau Sarina Schmidt-Arvanitidis

Hauptstraße 84/86
28865 Lilienthal

Telefon Zentrale: +49(4298) 6999479
Mobil: +49(176) 64714769
Fax: +49(4298) 6977981
Email allg.: info@arvani-immobilien.de
Email Ansprechpartner: info@arvani-immobilien.de

www: www.arvani-immobilien.de
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