FALDERA // Hübsches Haus mit Gewächshaus und großem Grundstück
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Bilder vom Objekt
Ansicht Gartenansicht Terrasse Terrasse (2) Garten Garten2 Freisitz Mit Außenkamin Gewächshaus Gewächshaus innen Küche Gr-Erdgeschoß Gr-Dachgeschoß Makro-Ansicht Esszimmer Wohnzimmer Bad EG Zimmer 1 DG Zimmer 2 DG Bad DG
Allgemeine Angaben zum Objekt
Objekt-Nr.5049235
ObjekttypEinfamilienhaus
VerwendungstypWohnen
Angebotstypverkaufen
Postleitzahl24537
OrtNeumünster
LandDeutschland
Baujahr1937
Karte
Preisangaben
Kaufpreis135.000,00 EUR (€)
Courtage4,00% des Kaufpreises
Mehrwertsteuersatz19.0
Ausstattung
Wohnfläche (m²)90,00
Grundstücksfläche (m²)1.029,00
Zimmeranzahl4,00
Kamin
Heizung: Fernwärme
Angaben zum Energiepass
Art des Energiepasses/-ausweisesEnergieausweis auf der Basis von Bedarfswerten
Gültig bis03-2027
Endenergiebedarf in kWh/(m²*a)203.51
WertklasseG
Baujahr lt. Energiepass/-ausweis1937
Energiepass liegt vorVorhanden
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine prima Gelegenheit in einer guten Lage von Neumünster.
Das Haus wurde um 1937 massiv gebaut und laufend instand gehalten.
Im Erdgeschoß bietet es ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Esszimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zur Terrasse, die Küche und ein kleines Badezimmer.
Im Dachgeschoß sind insgesamt drei weitere Zimmer und ein weiteres Bad eingebaut, wobei ein Zimmer und das Bad nur durch ein weiteres Zimmer zu erreichen sind. Damit wird ein eigener Bereich mit Bad gebildet. Ein Traum für Teenies.
Das Haus verfügt über einen Dachboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Weitere Abstellfläche finden Sie im Teilkeller. Hier ist auch die Fernwärme-Übergabestation untergebracht.
Das Haus wurde bereits weitgehend mit Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Die verbliebenen Holz-Fenster befinden sich noch in guter Qualität.
Auch das Dach wurde modernisiert und gedämmt. Hier sind hochwertige, Ton-Dachziegel verwendet worden.
Die Terrasse liegt sichtgeschützt neben dem Haus in Richtung Süden zur Sonne. Teilweise überdacht und mit einem Außenkamin versehen, lassen sich hier viele schöne Stunden verbringen.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und ein weiterer massiver Schuppen mit eigener Heizung. Im Anschluß an den Schuppen wurde das große Gewächshaus errichtet.
Ein Traum für jeden Gärtner. Ebenso das wirklich große Grundstück.
Zögern Sie nicht und fragen Sie gleich nach einem Besichtigungstermin.
Angaben zum Anbieter
Plöhn-Immobilien

Jan Plöhn

Overndorfer Straße 40 b
25548 Kellinghusen

Telefon Zentrale: +49(4822) 363099
Email allg.: mail@ploehn-i.de
Email Ansprechpartner: mail@ploehn-i.de

www: www.ploehn-immobilien.de
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