Luxus-Penthouse mit phantastischer Fernsicht in kleiner Wohneinheit
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Anhänge
» AGB.pdf
Allgemeine Angaben zum Objekt
Objekt-Nr.5025055
ObjekttypPenthouse
VerwendungstypWohnen
Angebotstypvermieten
Postleitzahl58239
OrtSchwerte
LandDeutschland
Etage2
Baujahr2009
Zustandneuwertig
Karte
Preisangaben
Nebenkosten320,00 EUR (€)
Kaution3.525,00 EUR (€)
Mehrwertsteuersatz19.0
Kaltmiete1.175,00 EUR (€)
Ausstattung
Wohnfläche (m²)126,00
Nutzfläche (m²)5,00
Zimmeranzahl3,50
Anzahl der Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Wasch- und Trockenraum
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Angaben zum Energiepass
Art des Energiepasses/-ausweisesEnergieausweis auf der Basis von Bedarfswerten
Gültig bis07-2024
Endenergiebedarf in kWh/(m²*a)88.0
WertklasseC
Baujahr lt. Energiepass/-ausweis2009
Energiepass liegt vorVorhanden
Weitere Angaben
Lagebeschreibung
Am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt dieses schöne Penthouse umgeben von Ein-und Zweifamilienhäusern und dennoch in einer zentralen Lage zu sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig zu erreichen. Über die nahegelegene B236 erreichen Sie die Schwerter Innenstadt in wenigen Minuten. Zum Dortmunder Zentrum nach Iserlohn aber auch nach Hagen gelangen Sie über die ebenfalls nahegelegene A 45 in ca. 20 Minuten. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Stadtnähe und Anbindung mit phantastischer Fernsicht.
Ausstattungsbeschreibung
- Oberböden mit großen eleganten Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- elektrische Rollläden
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste WC
- große, nahezu komplett umlaufende Terrasse
- digitale SAT-Anlage
- Keller
- Garage und Stellplatz möglich
Objektbeschreibung
Dieses moderne Penthouse befindet sich in einer kleinen, modernen und sehr gepflegten Einheit mit nur fünf Wohnungen in Schwerte-Ergste. Lichtdurchflutet ist hier der richtige Ausdruck und nicht nur eine Floskel. Sämtliche Räume besitzen bodentiefe Fenster und einen Zugang zur umlaufenden Dachterrasse.
Alle Räume sind mit exklusiven und großformatigen Feinsteinzeugfliesen in elegantem dunkelgrau ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Fenster verfügen sämtlich über elektrische Rollläden und im Bad befindet sich neben der großen Dusche auch eine sehr schöne Eckbadewanne.
Selbstverständlich gibt es die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage und eines separaten Stellplatzes vor dem Haus.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen weiteren schönen Details dieser Wohnung überzeugen.
Angaben zum Anbieter
Ulrich Böhler

Ostenhellweg 35
44135 Dortmund

Telefon Zentrale: +49(231) 33015890
Fax: +49(231) 33015893
Email allg.: mail@ub-immo.com
Email Ansprechpartner: mail@ub-immo.com

www: www.ub-immo.com
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