Schöne 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage von Kerpen Horrem
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Bilder vom Objekt
Balkon 1 Balkon 1 Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Balkon 2 Blick von Balkon 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer Kinderzimmer / Arbeitszimmer Diele Außenansicht Außenansicht Hausflur Küche Badezimmer
Allgemeine Angaben zum Objekt
Objekt-Nr.5018424
ObjekttypEtagenwohnung
VerwendungstypWohnen
Angebotstypvermieten
Postleitzahl50169
OrtKerpen
LandDeutschland
Etage1
Baujahr1980
Karte
Preisangaben
Nebenkosten105,00 EUR (€)
Kaution1.080,00 EUR (€)
Mehrwertsteuersatz19.0
Kaltmiete540,00 EUR (€)
Ausstattung
Wohnfläche (m²)90,00
Zimmeranzahl3,00
Anzahl der Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Wasch- und Trockenraum
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Angaben zum Energiepass
Art des Energiepasses/-ausweisesEnergieausweis auf der Basis von Verbrauchswerte
Gültig bis06-2018
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m²*a)180
Baujahr lt. Energiepass/-ausweis1980
Energiepass liegt vorVorhanden
Weitere Angaben
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Kerpen Horrem.
Horrem ist ein Ortsteil der Stadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis am östlichen Ufer der Erft.
Der Bahnhof Horrem ist ein Verkehrsknotenpunkt im Rheinland und bietet hervorragende Verbindungsmöglichkeiten in die Metropole Köln, aber auch nach Düsseldorf und Aachen.
Vom Bahnhof Horrem fahren die öffentlichen Verkehrsmittel (RE-Express, S-Bahn und Bus) in regelmäßigem Turnus.
Auch die Nähe zum Autobahnkreuz Kerpen und Kreuz Köln West mit den Autobahnen A61 und A4 und A1 ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung nach Köln, Aachen, Düsseldorf, Koblenz und Venlo per KfZ.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen und Kindergärten, Ärzte und Restaurants/Gaststätten sind nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattungsbeschreibung
- helles und lichtdurchflutetes Wohnen
- großes Wohnzimmer
- geschlossene Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum
- 1 Badezimmer mit Wanne
- 2 Balkone
- 1 Diele
- 1 Kellerraum
- Gas-Etagen-Heizung
- der Mieter schließt eigenständig einen Vertrag mit dem jeweiligen Versorger für Gas und Strom ab
(Gas und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten)
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Parteien-Haus in ruhiger Lage von Kerpen Horrem und ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung ist frisch tapeziert, die Decken sind weiß gestrichen und der Laminatboden wurde neu verlegt. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Helle Räume und eine sehr gute Aufteilung sind hier besonders hervorzuheben. Highlight der Wohnung sind die beiden Sonnenbalkone.

Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung besteht aus einer Diele mit Zugang zur Abstellkammer, zu den beiden Schlafzimmern, zum Badezimmer, zur Küche und zum großen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum großen Balkon. Das Schlafzimmer besitzt einen weiteren kleinen Balkon.

Das Objekt ist gepflegt und besitzt doppeltverglaste Isolierfenster mit Rollladen. Als Bodenbelag sind ein neuer Laminatboden und Fliesen vorhanden. Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Es gibt außerdem eine Fahrradabstellmöglichkeit sowie eine Waschküche mit Trockenraum.

Hinweis: In den Nebenkosten sind Gas und Strom nicht enthalten. Der Mieter schließt einen eigenen Vertrag mit den jeweiligen Versorgern ab. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Etagen-Heizung.

Bitte beachten Sie das Mieterwunschprofil: Berufstätige Mieter ohne Hunde, Katzen und Reptilien.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung.

Bitte senden Sie uns eine Mail mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person.
Angaben zum Anbieter
Otte Immobilien

Marcel Otte

Bahnhofstr. 6
50169 Kerpen

Telefon Zentrale: +49(2273) 9430834
Fax: +49(2273) 9430835
Email allg.: info@otte-immobilien.com
Email Ansprechpartner: info@otte-immobilien.com

www: www.otte-immobilien.com
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