2 Zi.-Whg. mit Terrasse in der Potsdamer Innenstadt
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Bilder vom Objekt
Argos Real Estate GmbH Ausgang zur Terrasse Wohnbereich mit Terrasse Schlafbereich Küche Zugang zum Flur Hausansicht Straßenansicht Gartengeschoss - WE01 Plan - Gartengeschoss Mikro-Ansicht Makro-Ansicht PP 2017 PP 2016 PP 2015 FOCUS Urkunde
Anhänge
» WiderrufsbelehrungArgos(7).pdf
» ArgosMieterselbstauskunft(2).pdf
» EnergieausweisKu30(2).pdf
» ArgosRealEstateGmbH(7).pdf
Allgemeine Angaben zum Objekt
Objekt-Nr.5016955
ObjekttypErdgeschosswohnung
VerwendungstypWohnen
Angebotstypvermieten
Postleitzahl14467
OrtPotsdam
LandDeutschland
Etage0
Baujahr1901
ZustandErstbezug
Karte
Preisangaben
Warmmiete742,00 EUR (€)
Nettokaltmiete599,00 EUR (€)
Nebenkosten150,00 EUR (€)
Heizkosten59,00 EUR (€)
Kaution1.797,00 EUR (€)
Mehrwertsteuersatz19.0
Kaltmiete599,00 EUR (€)
Ausstattung
Wohnfläche (m²)57,86
Gesamtfläche (m²)62,99
Zimmeranzahl2,00
Anzahl der Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizung: Fernwärme
Angaben zum Energiepass
Art des Energiepasses/-ausweisesEnergieausweis auf der Basis von Bedarfswerten
Gültig bis03-2027
Endenergiebedarf in kWh/(m²*a)132.0
Baujahr lt. Energiepass/-ausweis2016 - 2017
Energiepass liegt vorVorhanden
Weitere Angaben
Lagebeschreibung
Das Grundstück Kurfürstenstraße 30 in Potsdam hat eine Größe von ca. 606 m² und liegt in der Innenstadt von Potsdam, fußläufig des Holländerviertels.

Der Heiligensee mit dem "Neuen Garten" liegt mit nur einer Gehminute quasi vor der Haustür.

In wenigen Auto- und Gehminuten entfernt befinden sich alle touristischen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten Potsdams.
Ausstattungsbeschreibung
Die äußerst charmante Wohnung hat eine hofseitige Terrasse zur sonnigen Südseite.
Es wurde ein neuer Dielenboden verlegt. Die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen.
Das Duschbad ist mit modernem Feinsteinzeug gefliest.
Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche zum Garten und einem großzügigen Schlafzimmer.


Was Sie erwartet,

- EG (Gartengeschoss)
- 2 Zimmer
- ca. 57,86 m² Wohnfläche
- Terrasse zur Südseite (ca. 10,27 m²)
- Duschbad
- Dielenfußboden
- Sanierung 2016 bis 2017
- Fernwärme
- Denkmalobjekt (Baujahr 1910)

Der Einzug ist ab Mitte April 2017 geplant.
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Die Besichtigung war ein voller Erfolg? Sie möchten einziehen? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Bitte schicken Sie nur vollständige Bewerbungsunterlagen per Mail,
- Personalausweis in Kopie
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (z.B. Gehaltsnachweise, Bafög-Bescheid oder bei Selbstständigen BWA)
- aktuelle Bestätigung über Mietschuldenfreiheit vom Vorvermieter
- Selbstauskunft (in der Online-Anzeige oder im Anhang).

Ihre Bewerbung wird nur berücksichtigt, sofern alle Unterlagen vollständig, vorzugsweise in einer pdf-Datei, eingereicht werden!
Objektbeschreibung
Die viergeschossige denkmalgeschützte Villa wurde 1901 erbaut und bestehend aus einem Gartengeschoss, zwei Obergeschossen und dem Dachgeschoss. Das Objekt wurde 2016/2017 liebevoll saniert und modernisiert.

Die herrschaftlichen und großzügigen Wohnungen weisen altbautypische Merkmale auf, wie Küche mit Erker, hohe stuckverzierte Decken, große Flügeltüren und Dielenböden. Die äußerst charmanten Wohnungen haben alle einen Gartenblick zur sonnigen Südseite.

Die Wohnungen im EG verfügen über eine großzügige und gut nutzbare Terrasse.
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Da es sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug nach Sanierung handelt, können die Nebenkosten zum jetzigen Zeitpunkt nur geschätzt werden.
Angaben zum Anbieter
Argos Real Estate GmbH

Team Argos

Danziger Str. 51
10435 Berlin

Telefon Zentrale: +49(30) 28048430
Fax: +49(30) 28048431
Email allg.: vertrieb@argos-immobilien.de
Email Ansprechpartner: vertrieb@argos-immobilien.de

www: www.argos-immobilien.de
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