NEUE Boden- und Wandbeläge! Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Kernstadt!
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Bilder vom Objekt
Balkon Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Badezimmer Küche Energieausweis Grundriss 2.OG links
Allgemeine Angaben zum Objekt
Objekt-Nr.5011391
ObjekttypEtagenwohnung
VerwendungstypWohnen
Angebotstypvermieten
Postleitzahl35423
OrtLich
LandDeutschland
Baujahr1950
Zustandgepflegt
Karte
Preisangaben
Warmmiete625,00 EUR (€)
Nebenkosten150,00 EUR (€)
Kaution900,00 EUR (€)
Mehrwertsteuersatz19.0
Kaltmiete450,00 EUR (€)
Ausstattung
Wohnfläche (m²)67,24
Kellerfläche (m²)5,00
Zimmeranzahl3,00
Anzahl der Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Garten/Gartennutzung
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Angaben zum Energiepass
Art des Energiepasses/-ausweisesEnergieausweis auf der Basis von Bedarfswerten
Gültig bis11-2023
Endenergiebedarf in kWh/(m²*a)140.6
Baujahr lt. Energiepass/-ausweis1950
Energiepass liegt vorVorhanden
Weitere Angaben
Lagebeschreibung
Lich, Mozartstraße 9.

Die Stadt Lich ist bekannt und beliebt durch Ihre malerische Innenstadt mit tollen Fachwerkhäusern, das Schloß und dem dazugehörigen Park und natürLICH auch durch das heimische Bier. Die Licher Innenstadt bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Einkaufen, Bummeln, Entspannen und Schlemmen. Dafür sorgen zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants. Die Infrastruktur der Stadt kann man als sehr gut bezeichnen. Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahnen A5 Frankfurt-Kassel, sowie auch die A45 Hanau-Dortmund. Auch für Familien mit Kindern ist Lich sehr attraktiv. In der Kernstadt befinden sich drei Schulen für die Klassen 1-10 und fünf Kindergärten. Die nähere Umgebung von Lich läd zur Erkundung ein. Zum Erholungspark Hoher Volgelsberg ist es nicht weit. Die Stadt Giessen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen weitere Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten. Freizeit und Sportaktivitäten gibt es in Lich zu genüge. Einen neuen modernen Golfplatz gibt es direkt vor den Toren der Stadt.
Ausstattungsbeschreibung
- Vollwärmeschutz und eine kürzliche eingebaute neue Gas-Brennwertheizung garantiert niedrige Energiekosten

Die Wohnung erhält nach Auszug des jetzigen Mieters neue Wand- und Bodenbeläge (Laminatboden; tapeziert und weiß gestrichen).
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine funktional geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Kernstadt Lich. Die Böden und Wände werden vor Einzug neu verlegt/ angelegt.

Die Highlights im Überblick:

- 6-Parteien-Mietshaus
- im 2. Obergeschoss gelegen
- separate Küche
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- zwei Schlafzimmer
- modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (Tageslicht, in 2012 saniert)
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Keller- sowie Dachbodenraum
- Stellplatz am Haus (EUR 25,-/ Monat, zwingend anzumieten)
- gemeinschaftlicher Trockenraum auf dem Dachboden
- Treppenhausreinigung im Wechsel
- Straßen- und Winterdienst wird von einem Hausmeister erledigt

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter.

Energieausweis:
Art:Bedarfsausweis, Kennwert: Endenergiebedarf 140,6 kWh/m²xa, Energieträger: Erdgas, Baujahr Haus 1950, Baujahr Heizung: 1998, Energieeffizienzklasse: E. Die Heizung ist kürzlich durch eine neue ersetzt worden. Dies wirkt sich positiv auf den Energiewert des Hauses aus und ist in der aktuellen Berechnung aber noch nicht berücksichtigt.

Hinweis zum Mietvertrag: Die Vermieter streben eine möglichst langfristige Vermietung an. Die Mindestmietzeit beträgt deshalb 2 Jahre.

Sie haben Rückfragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Jonas Seibert
Sonstiges
Besichtigungstermine sind über unser Büro in Lich unter der Telefonnummer 06404 / 66 80 993 zu vereinbaren. (Geschäftszeiten: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr)

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.iwes24.de!

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Angaben zum Anbieter
I.W.E.S. 24 Service GmbH & Co.KG

Herr Jonas Seibert

Südanlage 16
35390 Gießen

Telefon Zentrale: +49(641) 9660766
Mobil: +49(151) 18248201
Fax: +49(641) 9660767
Email allg.: seibert@iwes24.de
Email Ansprechpartner: seibert@iwes24.de

www: www.iwes24.de
Impressum    alle Immobilien des Anbieters anzeigen

  
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